〖壹〗、一 。验房工具准备（自己验收） 卷尺：测量长宽高等尺寸 空鼓锤：检测墙面/地面是否空鼓 电容笔：检测电路是否通畅 便利贴：标注问题 ，并贴在对应问题处 笔：记录数据标注问题用 在网上买这些工具都够了 ，真的没有必要买水平仪/直角尺等其他专业仪器的；我们当时准备下来就只花了几十，有些验房套餐仪器是很齐全上百块一套 ，但真没必要； 二 。
〖贰〗 、毛坯房又称为“初装修房 ” ，指屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房屋，屋外全部外饰面（包括阳台 、雨罩）按设计文件完成装修工程。毛坯房主要验收防水、门窗 、墙面 、燃气管路和电路 。验防水主要针对厨房和卫生间区域 。
〖叁〗、毛坯房又称为“初装修房 ” ，这样的房子大多屋内只有门框没有门 ，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。毛坯房交房时需要注意以下问题：看看整个房屋是否有大的裂痕 ，如果在顶楼 ，看是否屋顶漏过水 。
〖肆〗 、毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门 ，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理 。而屋外全部外饰面 ，包括阳台 、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。毛坯房应留意的八个方面：全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程 。
〖伍〗 、毛坯房又称初装修房 ，这样的房子大多屋内只有门框 ，没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理 。
〖陆〗 、毛坯房作为建设主体房屋 ，国家有明文规定的验收标准 ，一旦不达标，即完不成毛坯房验收国家标准，对于与毛坯房验收国家标准具体要以文件内容为准。毛坯房验收国家标准有哪些粗糙房间的所有外部装饰 ，包括阳台、防雨罩的外部装饰应按照设计文件完成 。
为什么买房子都是毛坯？成本因素 毛坯房在交付时只完成了基本的结构施工 ，如墙面 、地面等基础设施，尚未进行室内装修 。这一模式有助于开发商降低开发成本和前期投入 ，加速资金周转。对于购房者而言 ，虽然需要自行装修，但能够以更合理的费用购买房屋 。
装修的设计风格很单一 。很多人买了精装房以后就会发觉精装房的艺术风格是十分单一的 ，开发商针对精装房 ，在装修的过程中是欠缺个性化的业主，买回来以后发觉许多位置都并不是自身想的模样 ，要想改的话又要改许多地区 ，要花很多钱，而毛坏可以按照自身的爱好来装修。难以开展品质保证 。
装修的风格很单一 。很多人买了精装房之后就会发现精装房的风格是非常单一的 ，因为开发商对于精装房 ，在装修的时候是缺乏个性的业主，买来之后发现很多地方都不是自己想的样子，想要改的话又要改很多地方 ，要花很多钱 ，而毛坯房可以根据自己的喜好来装修。很难进行质量保证。
很多人之所以买毛坯房的原因其实就是因为自己手上没有足够的资金，精装房太贵了 ，二手房不放心 ，所以买毛坯房的人也就越来越多，很多人觉得直接入住毛坯房比较的不可思议 ，但是听到一个过来人的分析 ，刚开始的时候觉得难以接受，但是听完分析以后觉得还是比较的舒服的 。
如果选取房子的时候里面的装修特别符合你的要求建议购买精装房并且房子的费用比毛坯房的费用只是高出了当地正常的一个材料和工时费的费用你就可以入手了 。
〖壹〗 、大部分人买房会选取毛坯房 ，主要基于以下几点原因：费用因素：售价相对较低：毛坯房的售价通常比精装房要低 ，这对于预算有限的购房者来说，可以减轻经济压力。
〖贰〗、精装房的装修费用很高 。许多人们在买房的情况下 ，想要挑选精装房 ，是为了更好地省下一部分的钱，感觉自身再花一小部分的钱就可以了，随后装修款就会被送至房子费用里边可以借款 。装修款是没有国标的开发商讲好的 ，价钱很有可能压根不上一半 ，业主还没有办法在装修费用上消费者维权。
〖叁〗 、为什么选取毛坯房而不是精装房精装房的装修费用很高 。很多人在买房子的时候，所以愿意选取精装房 ，是为了省下一部分的钱 ，觉得自己再花一小部分的钱就可以了，然后装修款就会被送到房价里面可以贷款 。
〖肆〗 、买房后住毛坯房是部分人群的现实选取 ，主要受经济压力、装修成本及时间规划影响 ，但需注意毛坯房居住的便利性和局限性。以下从不同角度分析买房后可能遇到的问题及应对建议：经济压力导致装修搁置首付后资金紧张：按揭购房需支付30%首付款，对普通上班族而言压力较大 。
〖伍〗 、经济压力 手头没钱是很多人选取直接入住毛坯房的主要原因 。尤其是对于年轻人而言 ，买房已经耗费了大部分积蓄 ，甚至可能背负了较重的房贷压力。装修一套房子至少需要十几万甚至更多，这对于经济尚未稳定的年轻人来说无疑是一笔巨大的开销 。
〖壹〗 、买房并不都是毛坯房 ，也存在装修好的房屋供购房者选取 。以下是对这一问题的详细解毛坯房与装修房并存 毛坯房：毛坯房是指房屋在交付时 ，内部没有进行任何装修，仅提供了基础的建筑结构、墙面、地面和天花板等。购房者购买毛坯房后，可以根据自己的喜好和需求进行个性化的装修设计。
〖贰〗 、一般开发商卖的是毛坯房 ，最早卖精装修房的是万科地产 ，并以此建设品牌 。近期因为限价因素，很多开发商把费用加到装修上 ，获得利润 ，因此也有卖精装修的房子 。具体买房时候可以询问开发商是毛坯还是带装修。若买二手房可以直接问装修情况，还要亲自过去看房子 ，就知道是否毛坯了 。
〖叁〗 、为什么买房子都是毛坯？成本因素 毛坯房在交付时只完成了基本的结构施工 ，如墙面、地面等基础设施，尚未进行室内装修 。这一模式有助于开发商降低开发成本和前期投入 ，加速资金周转。对于购房者而言 ，虽然需要自行装修，但能够以更合理的费用购买房屋 。
〖肆〗 、其实现在很多人都会直接选取入住毛坯房 。但是很多人可能想不明白了 ，毛坯房连装修都没有 ，而且里面的环境也非常差，特别是有一些建筑的痕迹依然在那里，所以根本就不像家的样子 ，为什么要住在毛坯房里呢 其实要想回答这个问题并不困难。
〖伍〗 、大部分人买房会选取毛坯房 ，主要基于以下几点原因：费用因素：售价相对较低：毛坯房的售价通常比精装房要低，这对于预算有限的购房者来说 ，可以减轻经济压力 。
〖陆〗、之所以毛坯房特别便宜 ，就是因为它在一些基础设施上，都已经没有做 。而精装房属于那种拎包入住 ，但我个人建议 ，大家在买房子的时候比较好选取毛坯房更好一些。
现在很多人买房去买精装房是选取空间并不是很大，现在很多大开发商推出的楼盘都是精装交付 ，如果费用合适地段也不错 ，那肯定会去考虑精装房，但如果真的不喜欢是可以全部砸了重装的 ，但没必要 ，这样无疑是给自己装修增加很大的成本 。
精装现房是带装修的房子，毛坯现房不带装修 。在买房的时候要看清楚房子装修情况的备注，备注为精装房的话 ，就是带装修的 ，购房者收房后只需要购买家具物品就能入住，而如果是毛坯房的话 ，房子不带装修 ，购房者收房后要按自己需求装修后才能入住。
一般买房不一定是装修好的，买房后是否需要装修取决于购买的房屋类型和个人需求。房屋类型 商品房：大多数情况下 ，商品房是毛坯房 ，即未装修的房屋 。购房者需要根据自己的喜好和需求进行装修 。
基础装修是买房赠送装修的重要组成部分。这通常包括墙面涂料 、地面铺设 、天花板、门窗安装等 。此外，可能还会包括水电线路的布置和基础厨房和卫生间的设施安装 。室内设施 室内设施通常包括灯具 、橱柜 、门窗五金件、卫浴设施 、厨房设施。这些设施一般品牌开发商都会配备齐全 ，为购房者省去很多装修烦恼 。
现在二手房都是精装修的比较多 ，大多数情况是因为很多人买房子时是自住的，所以都会进行精装修 ，等到若干年后 ，再去购买改善型房子，就会选取把旧房卖掉，因此市场上就会很多这种精装修的二手房 。
需要注意的是 ，以上内容并不是所有买房送装修都会包含的 ，具体内容需要根据房屋销售合同来确定。购房者在购买房屋时，应该仔细阅读并理解销售合同中的相关条款 ，确保自己对赠送的装修内容有清晰的了解 。另外 ，对于赠送的装修内容，购房者也要关注其质量和品牌 ，确保能够满足自己的居住需求 。
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